Головна НОВИНИ РИНКУ НОВОБУДОВ Новини ринку Переваги та недоліки життя за містом

Переваги та недоліки життя за містом

26.09.2016

Зізнайтеся, хто із вас не мріяв про життя за містом, поближче до природи та подалі від галасу і задухи міста? І щоб жити, якщо не у власному котеджі зі всіма зручностями, то нехай у кількаповерховому будинку, але добротному, з просторими балконами або навіть терасами та мальовничим краєвидом із вікон. Щоб зранку будило щебетання пташок, а вечори наповню- вали співи цвіркунів, щоб навколо було багато зелених насаджень та в дім долинали пахощі лісу, квітів і свіжоскошеної трави. Якщо ж мова йде про заміський котедж чи таунхаус, то тут однією із приємних його переваг є ще й можливість облаштування в оселі справжнього каміна на дровах – мрії чи не кожного міського мешканця. Погодьтеся, холодної зимової пори вечори, проведені біля каміну під мирне потріскування дров, у теплому, затишному котеджі багато чого вартують… Варто зауважити, що сучасні новобудови за містом, попри всі вигоди заміського життя, окрім забезпечення усіма комунальними мережами, мають ще й переваги сучасної цивілізації: економне автономне опалення, швидкісний Інтернет, телефонний зв’язок, телебачення, систему безпеки, сигналізацію тощо. Ще одним із приємних привілеїв для мешканця заміської новобудови є, як правило, наявність власного гаража або хоча б місця на паркінгу, а також приватного шматка впорядкованого двору із зоною відпочинку.

Про можливість оригінального облаштування подвір’я будинку за містом годі й говорити. Тут практично немає жодних обмежень як щодо власної фантазії, так і стосовно здійснення мрій. Обладнання відпочинкової зони може передбачати як влаштування дитячих пісочниць, гірки та гойдалок для дітей, так і наявність для дорослих гамака у затінку дерев, альтанки та зони для барбекю, облаштування чудесного квітника, альпійської гірки, міні-водойми чи навіть фонтану, які стануть не лише окрасою вашого подвір’я, але й предметом гордості перед сусідами та гостями. Затишні вечори, пікніки та вікенди, проведені вами та вашими друзями у заміському будинку, на власному подвір’ї, обкладеному плиткою та з рівно підстриженою травичкою, сповнені пахощами квітів та свіжоспеченого шашлику, надовго запам’ятаються і вам, і вашим гостям. І хоч життя за містом, особливо коли це стосується власного котеджу, передбачає чимало додаткових витрат, зокрема на щоденний доїзд до Львова, погодьтеся, воно того вартує… Зрештою такий тренд щодо проживання давно вже побутує у всьому світі. Деякі львівські будівельні компанії теж взялися нині забудовувати мальовничі околиці Львова та містечка-сателіти, особливо це стосується Винників, Брюховичів, Зубри, Дублян, Ременова. Саме тому ми вирішили проаналізувати всі плюси та мінуси життя за містом.

Винники. Відстань до Львова – 11 км. Дістатися маршрутним автобусом можна за 27 хвилин, якщо не буде традиційних для цього напрямку корків. Забезпечення громадським транспортом та інфраструктурою наявне, хоча хотілось би кращого, особливо це стосується транспорту. Втім, природний ландшафт Винників, мальовничість Винниківського лісу, давніх скель та близькість до озера компенсують сповна всі незручності, насамперед якщо є власний автомобіль. Середня вартість 1 кв. м житла в комфортних новобудовах міста Винники, які там зводять різні забудовники, становить лише 9 000 грн. – це ще одна перевага проживання у новобудовах Винників.

Брюховичі. Відстань до Львова – 9 км. Дістатися центру Львова, скажімо, Львівської опери маршрутним автобусом можна за 18 хвилин, а автомобілем – за 10 хвилин, але за умови, що залізничний переїзд буде вільним для проїзду. Забезпечення громадським транспортом та інфраструктурою доволі хороше. Серед додаткових переваг – реліктовий сосновий Брюховицький ліс та озера – добре організована відпочинкова зона. Здавна Брюховичі вважалися елітним місцем проживання: тут є багато елітних котеджів. Втім, деякі фірми будують і кількаповерхові багатоквартирні будинки. Середня вартість 1 кв. м житла в малоповерховій забудові бізнес-класу становить 900 доларів.

Сокільники: З усіх передмість Сокільники, особливо район респектабельних забудов, знаходяться найближче – до Львова лише 6 км – автомобілем це 4 хвилини. Дістатися Сокільників маршрутним автобусом теж можна, хоч і менш комфортно. Втім, елітність району та близькість до Львова сповна це компенсовують, особливо якщо є власний автомобіль. У безпосередній досяжності від Сокільників, при в’їзді у Львів, розташовані ТРЦ «Victoria Gardens», ТЦ «Південний», гіпермаркети «ВАМ», «Арсен», «Ашан». Попри близькість до Львова та усі переваги заміського життя, середня вартість 1 кв. м сучасного котеджу в Сокільниках площею до 150 кв. м на «0»-стадії циклу становить лише 500 доларів – це ще одна перевага проживання. Втім, є тут і готові елітні особняки за 150 000 – 200 000 доларів, трапляються також окремі ділянки під забудову, ціна на які дуже коливається в залежності від місця розташування.

Дубляни. Відстань до Львова – 9 км. З усіх передмість Львова компактні Дубляни розташовані теж близько. Дістатися автомобілем центру, наприклад Львівської опери, можна за 9 хвилин. Забезпечення громадським транспортом та інфраструктурою доволі хороше. Серед основних переваг – центр Дублян та корпуси тутешнього Аграрного університету, що розташовані посеред справжнього дубового лісу, а на околицях містечка розкинулися дослідні університетські сади та просторі дослідні поля. Враховуючи наявність великої кількості студентів та науковців, це містечко має великі перспективи щодо розвитку. Та оскільки майже всі тутешні землі належать Аграрному університету, вільних місць для будівництва бракує. На сьогоднішній день тут зводиться лише один багатоквартирний будинок, який будує компанія «Лев Девелопмент». Середня вартість 1 кв. м житла в цій новобудові доволі приваблива та становить лише 11 500 грн.

 

Денис Шульга, співзасновник інформаційно- го порталу «Енциклопедія новобудов»:

Варто зазначити, що останнім часом кількість котеджних комплексів за Львовом зросла у 3-4 рази. Але різним районам передмістя властивий різний попит. Скажімо, у Брюховичах є завжди попит на малоповерхове елітне житло, а ось у Винниках навіть на житло «економ»-класу у сучасних багатоповерхівках. У Сокільниках та Солонці традиційно попит на житло у новобудовах великий, навіть на житло у 5-поверхових будинках. Є попит і на житло у багатоповерхівках в Дублянах. Щодо цін на заміське житло – вони різні та особливо залежать від віддаленості до Львова. На околицях міста елітний котедж може коштувати до 150 000 доларів, втім, є пропозиції, коли сучасний таунхаус за 15-20 км від Львова матиме нижчу ціну, аніж львівська квартира у новозбудованій багатоповерхівці.

Обговорення: Переваги та недоліки життя за містом
Залишити коментар
Для того, щоб додати коментар, будь ласка, авторизуйтесь:

Дiзнайтесь актуальну
iнформацiю про акцiйнi та
спецiальнi пропозицii вiд забудовникiв i приватних
iнвесторiв

Детальніше
Хочете купити квартиру ?
Замовити дзвінок
8.00 - 20.00
без вихідних
Гаряча лінія
38 067 8 277 277
Сподобалось? Подiлитись цим в соцмережах
З вами зв’яжеться наш менеджер стосовно будь-якого вашого запитання

  • cheap authentic sports jerseys
  • cheap jerseys from china
  • wholesale mlb jerseys
  • wholesale nfl jerseys
  • wholesale jerseys
  • cheap mlb jerseys
  • 
  • cheap authentic sports jerseys
  • cheap jerseys from china
  • wholesale mlb jerseys
  • wholesale nfl jerseys
  • wholesale jerseys
  • cheap mlb jerseys