Головна НОВИНИ РИНКУ НОВОБУДОВ Новини ринку Афера Войцеховського перевершила аферу «Еліта-центр»

Афера Войцеховського перевершила аферу «Еліта-центр»

02.09.2016

У народі побутує думка, що мудрі вчаться на чужих помилках, а нерозумні на своїх. На жаль, як виявилося, деякі українці при придбанні житла таки схильні до ризику, оскільки не беруть до уваги сумний досвід попередніх покупців, не враховують їх помилок. Ми порушили сьогодні цю тему, аби уберегти львів’ян від подібних житлових аферистів та вкотре нагадати всім, що перед купівлею помешкання варто спершу здійснити детальну експертну оцінку обраного Вами житла…

_______________________________________________________________________________

 Афера Войцеховського. Ще не стихли емоції обдурених інвесторів сумнозвісної «Еліта-центр», як у фокус уваги прокуратури, а також об’єктивів журналістських камер потрапив новий фігурант – організатор нинішніх будівельних афер Анатолій Войцеховський, якого звинувачують у самовільному захопленні двох гектарів землі в різних районах Києва та незаконному будівництві на цій землі комплексів. Обдуреним людям у різних районах столиці, як і ошуканим інвесторам піраміди «Еліта-центр», видавали «липові» документи на житло. Та афера Анатолія Войцеховського вражає ще більше –10 тисяч українців через нову будівельну аферу можуть залишитися без квартир та грошей – сумарно масштаб цієї афери вшестеро більший, аніж сумнозвісної піраміди «Еліта-центр».

_______________________________________________________________________________

Як стверджують експерти, здійснити вдалу купівлю житла можна, лише володіючи повним обсягом необхідної інформації про забудовника, експертною оцінкою обраного житла, а ще краще – маючи юридичний супровід.

_______________________________________________________________________________

Служба ТСН каналу «1+1» показала одну з таких обдурених мешканок незаконно зведеного Войцеховським житла. Пані Поліна розповідає: купувала квартиру в будинку з назвою «Перлина Троєщини», потім житловий комплекс чомусь став «Континентом-буд», а згодом «Веселкою-сіті». Тепер взагалі назва «Небоскай». Примітно, що землю цьому забудовнику відводили під торгівельний центр, втім, свідомо споруджувався саме житловий комплекс. Тут повністю заселено перший під’їзд та 80 квартир другого. Мешканець Павло збирався вселятися у третій під’їзд, однак, за його словами, опалення до сих пір немає в жодній секції, оскільки офіційне підключення відсутнє: працюють лише індивідуальні котли. Мешканці «Небоскаю» 18 липня збиралися на екстрену зустріч, щоб з’ясувати свою долю після арешту Войцеховського, власника їхньої незаконної забудови, якого підозрюють у створенні злочинного угруповання, котре без документів захопило більше 2 гектарів землі в Києві. Ті, хто живе на незаконних, але вже збудованих квадратних метрах, кажуть, що не підуть зі своїх квартир за жодних умов. І співчувають тим, хто не встиг вселитися, хоч інвестував у будівництво, яке тепер заарештоване. Більше того, у недобудованих секціях продані всі квартири, але чи завершиться спорудження, ніхто не знає. А таких об’єктів у Войцеховського аж 40: за всіма ведеться слідство. Згідно з попередніми даними кількість інвесторів, які придбали ці квартири, але можуть їх не отримати, вимірюється десятками тисяч.

І ще раз про «Еліта-центр». На сьогоднішній день 1200 обдурених інвесторів «Еліта-центр» уже 10 років чекають свого житла. «Якщо за 10 років нам дали тільки 200 квартир, то скільки нам, решті обдурених,- ще чекати? Мені зараз 72 рік, а чи доживу я зі своїми захворюваннями у результаті цих акцій?» – з сумом розповідає Віталія Бикова, ще одна постраждала від будівельної афери. Куди зникли гроші – в дев’ятистах томах матеріалів справи відповіді так і не знайшлося. У фігурантів справи офіційно «ні кола, ні двора». Троє учасників афери вже відбули своє покарання. Четвертий фігурант у справі «Еліта-центр» – Олег Шестак. Чоловіка так і не спіймали, тому «всіх собак» чіпляють на нього. Начебто він цю кашу заварив та 400 млн. гривень із собою прихопив. Пройшли роки – топ-менеджери «Еліти-центр» уже два роки на волі, але гроші ошуканих інвесторів теж повернути не можуть.

У той же час… Анатолій Войцеховський досі є власником компаній «Сіті Груп» та «Укогруп», що здійснюють забудову близько 40 житлових комплексів. Як стало відомо, спорудження цих комплексів переважно відбувається без дозвільних документів та без належного оформлення прав на користування земельними ділянками. Дивно, та попри арешт Войцеховського, його менеджери і далі водять на будівництво потенційних покупців та вмовляють інвестувати. Відділ продажу активно працює, однак, щойно тут бачать журналістів, на вхід виставляють охорону. TCН студії «1+1» демонструє: менеджери з продажу не на камеру кажуть, що продавати квартири за будь-яких обставин – це «філософія Войцеховського». Погодьтеся: 40 житлових комплексів по всій столиці – доволі яскрава реклама надійності для пересічного покупця – і влада, і правоохоронці не могли не знати про такі забудови. Хоч варто зауважити, що навколо об’єктів Войцеховського не раз спалахували бійки та протести місцевих мешканців, після яких призначалися прокурорські перевірки. Минулого року КМДА навіть зупиняла будівництво на чотирьох об’єктах через проблеми з земельною документацією. Але компанія і далі продовжувала спокійно продавати квартири, споруджені без дозволів.

Щодо подальшої долі Войцеховського. Що далі? А далі адвокати Анатолія Войцеховського готуються оскаржити запобіжний захід для свого клієнта. Також у нього є право вийти під заставу. Прокуратура визначила її суму в 50 мільйонів гривень. Печерський суд вирішив, що і 14 мільйонів достатньо, аби за перебігом слідства підозрюваний спостерігав зі свого житла, залишаючись під домашнім арештом.

Щодо подальшої долі обдурених по- купців. Їх, мабуть, очікують тривалі впродовж років суди, в яких вони будуть змушені відстоювати свої права. У кращому випадку їх чекає така ж доля, що й обдурених інвесторів «Еліта-Центр».

Коментар Віталія Рижака, головного редактора журналу «PRO Development»:

«Оскільки дана ситуація далеко не однозначна, вважаю, що робити поспішні висновки неправильно та передчасно. Адже, як відомо, при теперішньому рівні корупції в Україні не завжди бізнесмен, що береться будувати, є цілком неправий. Можливо, це влада чинить спротив та створила йому такі умови, за яких отримання ним дозвільних документів стає проблематичним. Будемо сподіватися, що слідчі органи справедливо проведуть розслідування та дадуть правову оцінку діям даного бізнесмена. Проте у будь-якому випадку дана ситуація ще раз свідчить, що при виборі житла потрібно дуже прискіпливо віднестися до цього питання. Не варто сліпо вірити рекламі – більш доцільно вислухати фахову думку експерта з будівництва, експерта з нерухомості, юриста – і бажано не одного спеціаліста, а кількох, щоб можна було співставити декілька думок та проаналізувати їх об’єктивність. Тому ще раз звертаю увагу наших читачів: оскільки інвестиція в житло належить до найбільш вагомих життєвих інвестицій, варто підійти до цього доволі виважено та відповідально. Адже, зазвичай обираючи помешкання, люди в першу чергу звертають увагу лише на зовнішній вигляд споруди, її місце розташування, навколишню інфраструктуру та наявність декларації про початок будівництва. При цьому часто забувають більш досконало проконтролювати якість та ступінь її відповідності щодо задекларованої забудовником.Особливо ретельно варто покупцям перевірити законність даного будівництва та наявність повного комплекту дозволів щодо приєднання споруди до всіх необхідних мереж. Не зайвим також буде поцікавитися і репутацією обраного забудовника, його фінансовим станом, якістю та термінами здачі попередніх об’єктів. Приймаючи остаточне рішення,також варто врахувати сумний досвід людей, які свого часу, не проаналізувавши та не зібравши про забудовника необхідну інформацію, поспішили з рішенням, а тепер опинилися у скрутному, майже безнадійному становищі. Тому ще раз закликаємо потенційних покупців житла бути уважними, розсудливими та завбачливими. Звичайно, сам вибір – це особиста справа кожного, втім, сподіваюся, що матеріали даного номера журналу «PRO Development», дбайливо підібрані нашою командою, стануть у нагоді потенційним покупцям та допоможуть їм здійснити справді правильний, оптимальний вибір».

Обговорення: Афера Войцеховського перевершила аферу «Еліта-центр»
Novobud

asda




0



0
18 Ноября 2017
Залишити коментар
Для того, щоб додати коментар, будь ласка, авторизуйтесь:

Дiзнайтесь актуальну
iнформацiю про акцiйнi та
спецiальнi пропозицii вiд забудовникiв i приватних
iнвесторiв

Детальніше
Хочете купити квартиру ?
Замовити дзвінок
8.00 - 20.00
без вихідних
Гаряча лінія
38 067 8 277 277
Сподобалось? Подiлитись цим в соцмережах
З вами зв’яжеться наш менеджер стосовно будь-якого вашого запитання

  • cheap authentic sports jerseys
  • cheap jerseys from china
  • wholesale mlb jerseys
  • wholesale nfl jerseys
  • wholesale jerseys
  • cheap mlb jerseys
  • 
  • cheap authentic sports jerseys
  • cheap jerseys from china
  • wholesale mlb jerseys
  • wholesale nfl jerseys
  • wholesale jerseys
  • cheap mlb jerseys